Gentlemans Guide

Es gibt wohl heute kaum noch einen Familienvater, der nicht den Wunsch hat, seinen Lieben ein eigenes Heim bieten zu können. Da wird schon früh mit dem Sparen angefangen und ein ordentlicher Batzen an Eigenkapital zusammen getragen. Wer damit schon sehr weit vorangekommen ist, der kann gerade jetzt eine Immobilienfinanzierung zu Top-Konditionen – beispielsweise von der HVB – bekommen. Dafür sorgt die allgemeine Lage auf dem globalen Finanzmarkt im Zusammenspiel mit den alljährlich auftretenden saisonalen Schwankungen der Zinsen für Baufinanzierungen. Von den Banken werden derzeit angesichts der befürchteten Krisenszenarien solche Kredite bevorzugt, bei denen sie auf gute Sicherheiten vertrauen können. Das ist bei den Baufinanzierungen der Fall, bei denen die einzelnen Beträge als so genannte Baufortschrittszahlungen ausgereicht werden. Damit ist bei jeder Auszahlung ein materieller Gegenwert vorhanden, für den sich die Bank die Zugriffsrechte über Eintragungen im Grundbuch sichert.

Sie können dann in Anspruch genommen werden, wenn es zu einem Zahlungsausfall kommt und die Bank hat die Chance, sich ihre offenen Forderungen im Ernstfall über eine Zwangsversteigerung holen zu können. Auch für die jetzt sinkenden Zinsen der Kredite für Immobilien verantwortlich ist die Tatsache, dass im Herbst erfahrungsgemäß die Nachfrage zurück geht. Dann steigt das Bestreben der Banken, sich durch gute Konditionen neue Kunden sichern zu können.